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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
勵志中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：NeXT21
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.759 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.027 坪
- 附屬建物面積：1.754 坪
- 共同使用：15.978 坪
- 車位坪數：7.6 坪
- 土地面積：2.772 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 18樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-66
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1905 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永清國小、大義國中、市立海青工商
鄰近公園：左營三角公園
生活機能：果貿公有零售市場
附近交通：桃子園公車站、內惟火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1905 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永清國小、大義國中、市立海青工商
鄰近公園：左營三角公園
生活機能：果貿公有零售市場
附近交通：桃子園公車站、內惟火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住健康、偏好新成屋，且尋求便利生活機能的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於「健康宅」硬體規格與「全新未住」的優勢，加上左營區的教育與交通資源，能有效滿足現代家庭的核心需求。
建議購買，但需釐清關鍵問題。主要理由為屋齡新、生活機能成熟且含停車位，性價比尚可。然而，「1 房」與「2 房」的資訊落差是極大隱患，務必在簽約前與建商確認實際格局圖說，避免空間規劃與預算不匹配。若格局經確認無誤，且能接受純電設計，此為適合首購或換屋的優質選擇。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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